Krukenberg Selm Beifang | Wohnung mit Perfekter Aufteilung

Objektdaten

JB-877
Wohngebäude
59379
Selm
1
4
66 m²
3
2
1998

Diese Wohnung bietet Ihnen:

- Abstellraum
- Badewanne
- Außenstellplatz

Sofort

Energie

Gas
136,40 kWh/(m²·a)
kWh/(m²·a)
Energieausweistyp: Verbrauchs­ausweis | Gültig bis: 06.08.2030 | Gebäudeart: Wohngebäude | Baujahr lt. Energieausweis: 1998 | Primärenergieträger: Gas | Endenergie­verbrauch: 136,40 kWh/(m²·a) | Energie­effizienz­klasse: E

Informationen

170,00 €
732,00 € (zzgl. Heizkosten)
€
1.386,00 €

**Wichtiger Hinweis: Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage ausschließlich das Kontaktformular. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.**

Diese gut geschnittene Wohnung in der Fontanestraße 7 in Selm befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein angenehmes und funktionales Wohnkonzept.

Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt.

Die separate Küche bietet genügend Platz für eine individuell gestaltete Küchenzeile und ermöglicht eine klare Trennung vom Wohnbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie einen praktischen Kellerraum, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.

Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung besonders gut für Paare, kleine Familien oder Personen, die ein zusätzliches Zimmer beispielsweise als Homeoffice nutzen möchten. Die Kombination aus zwei Schlafzimmern, Balkon und separater Küche macht die Wohnung zu einem vielseitig nutzbaren Zuhause mit angenehmem Wohnkomfort.

Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Selm und bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Nur 7 Gehminuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Sie bequem durch die Stadt und in die umliegenden Gebiete bringt. Der nächste Hauptbahnhof ist nur 19 Fahrminuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende. Darüber hinaus erreichen Sie den nächsten Flughafen in nur 40 Fahrminuten, was diese Lage perfekt für diejenigen macht, die häufig fliegen. Selm selbst bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die alle leicht zu erreichen sind. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: eine ruhige Wohngegend mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung.

Karte

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