Krukenberg Schermbeck | Schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Schermbeck

Objektdaten

JB-898
Wohngebäude
46514
Schermbeck
2
63 m²
3
1
1996

- Badewanne und Dusche
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Küche kann übernommen werden
- Modern geschnittener Grundriss

01.10.2026

Energie

Erdgas schwer
104,00 kWh/(m²·a)
kWh/(m²·a)
Energieausweistyp: Verbrauchs­ausweis | Gültig bis: 19.08.2029 | Gebäudeart: Wohngebäude | Baujahr lt. Energieausweis: 1996 | Primärenergieträger: Erdgas schwer | Endenergie­verbrauch: 104,00 kWh/(m²·a) | Energie­effizienz­klasse: D

Informationen

145,00 €
1.590,00 €

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Diese ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine klare und funktionale Raumaufteilung. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich und bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung.

Das separate Schlafzimmer lässt sich gut möblieren und bietet genügend Raum für ein Bett, einen Kleiderschrank und weitere Einrichtungsmöglichkeiten. Die eigenständige Küche ist räumlich vom Wohnbereich getrennt und ermöglicht somit ein angenehmes und ungestörtes Kochen.

Das Badezimmer ergänzt das Raumangebot und ist praktisch in den Grundriss integriert. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt.

Durch die durchdachte Aufteilung eignet sich die Wohnung insbesondere für Singles oder Paare, die Wert auf separate Wohn-, Schlaf- und Kochbereiche legen. Die Kombination aus funktionalem Grundriss und Balkon schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Schermbeck. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Der Ortskern bietet ein vielseitiges Angebot und verbindet kurze Wege mit dem ruhigen und naturnahen Charakter der Gemeinde.

Über die Bundesstraße 58 sowie die nahe gelegenen Autobahnen A31 und A3 bestehen gute Verbindungen in Richtung Dorsten, Wesel, Dinslaken und in das Ruhrgebiet. Mehrere Buslinien verbinden Schermbeck zudem mit den umliegenden Städten und den Bahnhöfen in Dorsten und Wesel.

Karte

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