Ihr Haus am See! Ferienhaus im schönen Emsbüren mit direktem Seezugang und eigenem Bootssteg!

- zwei Badezimmer
- Optional können einige Möbel übernommen bleiben, sowie das vorhanden Boot
- Küche
- Teilüberdachte Terrasse
- Hochwertige Schiefer-Fliesen im Erdgeschoss

Entdecken Sie Ihr Traum-Ferienhaus in Emsbüren! Dieses charmante und gepflegte Ferienhaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet auf 95 m² Wohnfläche alles, was Sie für einen entspannten Urlaub benötigen. Das Haus befindet sich im 2. Obergeschoss und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.400 m².

Highlights dieses attraktiven Ferienhauses:
- 1,5 Etagen
- Durch Aufpreis teils Möbliert mit stilvollen und komfortablen Möbeln
- Angel- und Bademöglichkeit im See vor der Haustür
- Optimale Ausrichtung, ganztägig Sonne auf dem Grundstück
- Direkter Seezugang
- Neuwertige Einbauküche mit moderner Ausstattung
- Gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt
- Das Grundstück ist ein Pachtgrundstück
- Effiziente Elektroheizung für ganzjährigen Komfort
- Eigene Garage für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum
- Idyllischer Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien

Die Lage in Emsbüren bietet eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung, perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Genießen Sie die Vorzüge dieses neuwertigen und liebevoll eingerichteten Ferienhauses und schaffen Sie unvergessliche Erinnerungen mit Ihrer Familie und Freunden.

Diese Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Emsbüren und bietet eine einmalige Gelegenheit, direkt am See zu wohnen. Die Lage ist perfekt für Naturliebhaber und diejenigen, die die Ruhe und Schönheit der Wasserlandschaft genießen möchten.

- Direkte Seelage mit atemberaubendem Blick auf das Wasser
- Nur wenige Schritte zum Ufer, ideal für Spaziergänge und Wassersportaktivitäten
- Ruhige und friedliche Umgebung, perfekt zum Entspannen und Abschalten vom Alltag
- Nahegelegene Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung für bequeme Ausflüge in die umliegenden Städte
- In der Nähe befinden sich Parks und Grünflächen für Outdoor-Aktivitäten
- Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nur eine kurze Fahrt entfernt
- Günstige Verkehrsanbindung zur Niederlande
- Optimale Ausrichtung, ganztägig sonne auf dem Grundstück
- Vielfältige Angel- und Bademöglichkeiten

Erleben Sie das Leben am See mit all seinen Vorzügen in dieser außergewöhnlichen Lage in Emsbüren.

Bei dem Grundstück handelt es sich nicht um Eigentum, sondern es gibt es Pachtvertrag, der aktuell noch bis 31.12.2046 läuft. Der jährliche Pachtzins beträgt aktuell 1.919,80 €.