Architektur, die begeistert. Wohnqualität, die bleibt.
Manche Häuser bieten Raum. Andere schaffen Atmosphäre. Dieses Architektenhaus in Dorsten vereint beides. Auf einem Grundstück von ca. 1.430 m² präsentiert sich die Immobilie mit markanter Architektur, großzügigen Wohnflächen und zeitloser Wohnqualität.
Das im Jahr 1974 errichtete Haus wurde nach Planung von Prof. Manfred Ludes realisiert, einem renommierten Dorstener Architekten, dessen Arbeiten das bauliche Erscheinungsbild der Region über Jahrzehnte mitgeprägt haben. Diese architektonische Handschrift verleiht der Immobilie einen besonderen Stellenwert und unterstreicht ihren individuellen Charakter.
Mit rund 250 m² Wohnfläche eröffnet das Haus vielfältige Möglichkeiten für Familien und alle, die das Besondere suchen. Die Hanglage sowie die Kombination aus ein- und zweigeschossigen Gebäudeteilen prägen den unverwechselbaren Charakter.
Der gepflegte Gesamtzustand und zahlreiche Modernisierungen schaffen gute Voraussetzungen für zeitgemäßes Wohnen. Erneuert wurden unter anderem das Flachdach 2009, die Gasheizung 2022, das Elternbad 2018 sowie die Elektroverteilung.
Bereits das großzügige Entrée vermittelt die besondere Ausstrahlung. Im Erdgeschoss befinden sich Garderobe, Gäste-WC, Küche mit Essecke und Terrassenzugang sowie der lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und direkter Verbindung zur Südterrasse. Ein besonderer Blickfang ist der offen gestaltete Kamin mit künstlerischer Verkleidung des Gold- und Kupferschmieds Hermann Kunkler aus Raesfeld. Das angrenzende Esszimmer bietet Raum für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Die ausgebaute Wohnebene bietet drei Kinderzimmer, ein Kinderbad von Villeroy & Boch, den separaten Elternbereich mit modernisiertem Bad sowie ein Kaminzimmer mit Bar. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Kellerflächen für Hauswirtschaft und Vorräte.
Eine Immobilie für Menschen, die Architektur schätzen und Wohnqualität langfristig genießen möchten.
